1998〜2008年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
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ビープレイスB棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
4,555万円
55.9万円/㎡
3,432
4,181
4,930
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜4,930万円
51.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ビープレイスB棟
5,198万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,198万円 | 63.7万円 | 6階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 51.3万円 | 12階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 44.9万円 | 8階 | 84.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,000万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,380万円 | 40.4万円 | 4階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,000万円 | 49.4万円 | 2階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,200万円 | 51.5万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/15 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,998万円 | 58.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2026/03/17 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/20 | ビープレイスA棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/03/14 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2026/01/14 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。